DECRETO Nº 389, DE 15 DE JUNIO DE 1976
Aprueba el reglamento sobre adquisición de bienes raíces para las Fuerzas Armadas y Carabineros de Chile, en conformidad con lo dispuesto en el artículo 5º del decreto ley 1.113, de 1975
(No publicado en el "Diario Oficial". La Contraloría General tomó razón del decreto original el 30 de julio de 1976)
NUM. 389.- Santiago, 15 de junio de 1976.- Visto: a) Lo dispuesto en los decretos leyes 1 y 128, de 1973, y 527, de 1974, y b) Lo prevenido en el artículo 5º del decreto ley 1.113, de 1975, La Junta de Gobierno ha resuelto dictar el siguiente
DECRETO
Apruébase el siguiente reglamento sobre adquisición de bienes raíces para las Fuerzas Armadas y para Carabineros de Chile, en conformidad a lo dispuesto en el artículo 5º del decreto ley 1.113, de 1975:
Articulo 1
ARTICULO 1º El Comandante de Infraestructura del
Ejército, el Jefe del Servicio de Obras y Construcciones de
la Armada, el Comandante del Comando Logístico de la Fuerza
Aérea de Chile, el Jefe de la Dirección de Logística de
Carabineros de Chile y el Jefe de Logística de la
Dirección General de Investigaciones tendrán la
representación del Fisco para adquirir el dominio de los
bienes raíces para sus respectivas Instituciones.
Sólo la compraventa servirá de título para dicha
adquisición
Articulo 2
ARTICULO 2º La adquisición de bienes raíces, de
conformidad al artículo precedente, debe ser comunicada al
Departamento de Bienes Nacionales de la Dirección de
Tierras y Bienes Nacionales del Ministerio de Tierras y
Colonización para que proceda a registrarlos en el catastro
de bienes fiscales debiendo, además, publicarse un extracto
de la escritura de compraventa en el Boletín Oficial de la
correspondiente Institución de la Defensa Nacional.
Articulo 3
ARTICULO 3° El precio de los contratos de compraventa
de bienes raíces se fijará de común acuerdo entre las
partes y deberá ser pagado, por intermedio de los
Comandantes y Jefes de Dirección respectivos, referidos en
el artículo 1°, o de los Oficiales o funcionarios a
quienes se les ha delegado la representación en el caso del
artículo 5°.
Articulo 4
ARTICULO 4º La escritura definitiva de compraventa
debe otorgarse ante el Notario de Hacienda respectivo.
Articulo 5
ARTICULO 5º Los Comandantes y Jefes de Dirección, a
que se refiere el artículo 1º, podrán delegar la facultad
de representar al Fisco en la adquisición de bienes raíces
para sus respectivas Instituciones, en el Jefe de la Alta
Repartición, Comando, Unidad Operativa, Zona o Unidad
Independiente dentro de cuya jurisdicción se encuentra el
inmueble objeto de la adquisición. Si el inmueble pertenece
por su ubicación a varias jurisdicciones, podrá delegarse
la representación en cualquiera de estos Jefes.
Articulo 6
ARTICULO 6º La delegación deberá hacerse por
escritura pública, la cual contendrá a lo menos las
siguientes menciones:
1. Individualización del delegatorio;
2. Individualización del inmueble, señalándose su
ubicación y deslindes, el nombre y apellidos del
propietario, la naturaleza, fecha del título original y
oficinas en que se guarda e indicación del número y año
de la inscripción en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces que corresponda.
3. El precio y su forma de pago.
Articulo 7
ARTICULO 7º El delegatorio hará constar la
personería con que actúa, en la escritura de compraventa
definitiva.
Articulo 8
ARTICULO 8º Al delegatorio sólo se le confiará el
poder necesario para cumplir la comisión encomendada,
quién deberá ceñirse estrictamente a los términos de
este mandato.
Articulo 9
ARTICULO 9º El delegatorio deberá rendir cuenta
documentada a su mandante al término de su cometido.
Articulo 10
ARTICULO 10º Corresponderá al Auditor o Abogado de la
Repartición o Unidad interesada en la adquisición del
inmueble, estudiar sus títulos e informar de ellos al
Comando o Jefatura de Dirección respectivos.
Articulo 11
ARTICULO 11º El informe de títulos deberá contener,
a lo menos, una relación de todos los actos jurídicos que
se refieran a la propiedad en los últimos treinta años,
con sus respectivas inscripciones y anotaciones
correspondientes, a no ser que, las acciones o derechos que
de ellos emanen se encuentren extinguidos por la
prescripción, tales como contratos, posesiones efectivas,
adjudicaciones, aportes y gravámenes, constitutivos sobre
el inmueble.
Con el informe, deberán acompañarse copias y
certificaciones pertinentes, especialmente copias del plano
del inmueble, del título y certificado de inscripción de
dominio, de hipotecas y gravámenes, de interdicciones y
prohibiciones y litigios pendientes, y de inexpropiabilidad.
Articulo 12
ARTICULO 12º En caso que el Auditor o Abogado
respectivo lo estime necesario, podrá recabar el estudio de
los títulos o su revisión al Consejo de Defensa del
Estado.