MODIFICA DECRETO Nº 174, DE 2005, REGLAMENTO DEL PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA, DECRETO N°255, DE 2006, REGLAMENTO DEL PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR. DECRETO N°145, DE 2007, NUEVO REGLAMENTO DEL SISTEMA DE SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL, EL DECRETO N°40, DE 2004, TODOS DE VIVIENDA Y URBANISMO.

Artículo 1°.- Modifícase el D.S. Nº 174 (V. y U.), de 2005, en la siguiente forma:

1. Sustitúyese en el inciso segundo del artículo 26 la locución "convenio suscrito entre el MINVU y la EGIS", por la expresión ""convenio suscrito entre la SEREMI respectiva y la EGIS".

2. Reemplázase el artículo 43 por el siguiente:

"Artículo 43.- Las EGIS que presenten Proyectos de Construcción o Proyectos de Adquisición de Viviendas Construidas, deberán suscribir previamente un Convenio Marco con la SEREMI respectiva, en el que se dejará constancia de las acciones, condiciones, compromisos y obligaciones que asumirá la EGIS para la preparación, desarrollo y ejecución de los proyectos y de cualquier otra estipulación que se estime conveniente a los intereses de las partes. El SERVIU pagará a la EGIS los honorarios señalados en la Resolución N°533 (V. y U.), de 1997, por las actividades, trámites y gestiones que le corresponde realizar en este Programa, estando prohibido a la EGIS formular cobro alguno a los postulantes por dichas actividades, trámites y gestiones. No obstante lo anterior, la EGIS podrá solicitar a los postulantes provisiones de fondos a rendir para financiar el pago de derechos y aranceles que no estén considerados en el financiamiento del proyecto, debiendo rendir cuenta documentada a los postulantes de la utilización de estos fondos y acompañar copia de esta rendición, con constancia de su aprobación por los postulantes o por el o los representantes legales del Comité, en su caso, al formular el cobro de sus honorarios al SERVIU.".

3. Sustitúyese el penúltimo apartado del inciso segundo del artículo 52 y el penúltimo apartado del inciso tercero del artículo 54 "Convenio Marco Vigente entre el MINVU y la EGIS" por "Convenio Marco Vigente entre la SEREMI respectiva y la EGIS".

Artículo 2°.- Modifícase el D.S. Nº 255 (V. y U.), de 2006, en el sentido de reemplazar su artículo 32 bis, por el siguiente:

"Artículo 32 bis.- Los Prestadores de Servicios de Asistencia Técnica que presenten Proyectos de este Programa, deberán suscribir previamente un Convenio Marco con la SEREMI respectiva, en el que se dejará constancia de las acciones, condiciones, compromisos y obligaciones que asumirá el Prestador de Servicios de Asistencia Técnica para la preparación, desarrollo y ejecución de los proyectos y de cualquier otra estipulación que se estime conveniente a los intereses de las partes. El SERVIU pagará al Prestador de Servicios de Asistencia Técnica los honorarios señalados en la Resolución N°533 (V. y U.), de 1997, por las actividades, trámites y gestiones que le corresponde realizar en este Programa, estando prohibido al Prestador de Servicios de Asistencia Técnica formular cobro alguno a los postulantes por dichas actividades, trámites y gestiones. No obstante lo anterior, éste podrá solicitar a los postulantes provisiones de fondos a rendir para financiar el pago de derechos y aranceles que no estén considerados en el financiamiento del proyecto, debiendo rendir cuenta documentada a los postulantes de la utilización de estos fondos y acompañar copia de esta rendición, con constancia de su aprobación por los postulantes o por el o los representantes legales del Comité, en su caso, al formular el cobro de sus honorarios al SERVIU.".

Artículo 3°.- Modifícase el D.S. Nº 145 (V. y U.), de 2007, en el sentido de sustituir el inciso segundo de su artículo 9°, por los siguientes incisos segundo y tercero, pasando su actual inciso tercero a ser inciso cuarto:

"Los Prestadores de Servicios de Asistencia Técnica que presenten Proyectos de este Programa, deberán suscribir previamente un Convenio Marco con la SEREMI respectiva, en el que se dejará constancia de las acciones, condiciones, compromisos y obligaciones que asumirá el Prestador de Servicios de Asistencia Técnica para la preparación, desarrollo y ejecución de los proyectos y de cualquier otra estipulación que se estime conveniente a los intereses de las partes. El SERVIU pagará al Prestador de Servicios de Asistencia Técnica los honorarios señalados en la Resolución N°533 (V. y U.), de 1997, por las actividades, trámites y gestiones que le corresponde realizar en este Programa, estando prohibido al Prestador de Servicios de Asistencia Técnica formular cobro alguno a los postulantes por dichas actividades, trámites y gestiones. No obstante lo anterior, éste podrá solicitar a los postulantes provisiones de fondos a rendir para financiar el pago de derechos y aranceles que no estén considerados en el financiamiento del proyecto, debiendo rendir cuenta documentada a los postulantes de la utilización de estos fondos y acompañar copia de esta rendición, con constancia de su aprobación por los postulantes o por el o los representantes legales del Comité, en su caso, al formular el cobro de sus honorarios al SERVIU.".

Artículo 4°. Modifícase el D.S. Nº 40 (V. y U.), de 2004, en la siguiente forma:

1. Sustitúyese en el número 6 de la letra g) del artículo 1° la locución "Convenio Marco celebrado con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo" por la expresión "Convenio Marco celebrado con la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo respectiva".

2. Reemplázase en el inciso primero de la letra h) del artículo 1°, la locución "a través de una EGIS que hubiere celebrado Convenio para estos efectos con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo", por la expresión "a través de una EGIS que hubiere celebrado Convenio para estos efectos con la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo respectiva".

Artículo 4° transitorio.- Tratándose de Proyectos Habitacionales de Integración Social, el requisito del número 6 de la letra g) del artículo 1° del D.S. N°40 (V. y U.), de 2004, reemplazado por el numeral 1 del artículo 4° del presente decreto, en orden a que la EGIS deba suscribir previamente Convenio con la SEREMI respectiva, será exigible para el ingreso de nuevos proyectos al Banco de Proyectos a partir de la fecha de publicación del presente decreto. No obstante lo anterior, este requisito será exigible a las EGIS que a esa fecha tengan vigente convenio suscrito con el MINVU para operar en esta modalidad sólo una vez transcurridos 60 días desde la fecha de publicación del presente decreto. Tratándose de la modalidad de Adquisición de Viviendas Construidas el requisito del inciso primero de la letra h) del artículo 1° del D.S. N°40 (V. y U.), de 2004, reemplazado por el numeral 2 del artículo 4° del presente decreto, será exigible para las postulaciones que se efectúen a partir de la fecha de publicación del presente decreto. No obstante lo anterior, este requisito será exigible a las EGIS que a esa fecha tengan vigente convenio suscrito con el MINVU para operar en esta modalidad, sólo una vez transcurridos 60 días desde la fecha de publicación del presente decreto.

Por razones de urgencia, la Contraloría General de la República se servirá tomar razón del presente decreto en el plazo de cinco días.