COMPLEMENTA RESOLUCION Nº 136, DE 1997 QUE PROMULGO LA "MODIFICACION PLAN REGULADOR DE TALCAHUANO, SECTOR HUERTOS OBREROS"
Núm. 3.- Concepción, 23 de enero de 1998.- Vistos: resolución Nº 136 de fecha 29 de octubre de 1997, del señor Intendente Regional del Bío Bío, mediante la cual se promulgó la Modificación del Plan Regulador Comunal, de Talcahuano, Sector Huertos Obreros; toma de razón, de la mencionada resolución, por la Contraloría Regional del Bío Bío, con fecha 21 de noviembre de 1997; Ordinario Nº 2.621, de fecha 23 de diciembre del mismo año de la Secretaría Regional Ministerial del Minvu, mediante el cual se solicita complementar la referida resolución, en forma previa a las publicaciones legales; Ley 19.175, Orgánica Constitucional sobre Gobierno y Administración Regional; Ley 18.575 sobre Bases Generales de la Administración del Estado; resolución 520 del 4 de diciembre de 1996, de la Contraloría General de la República, que fija el texto refundido y sistematizado de la resolución Nº 55 del mismo organismo: Considerando: La necesidad de complementar la resolución antes mencionada, señalándose el contenido completo de las modificaciones del Plan Regulador Comunal de Talcahuano, Sector Huertos Obreros;
R e s u e l v o:
1.- Apruébase la Modificación del Plan Regulador Comunal de Talcahuano, Sector Huertos Obreros, aprobado por D.S. Nº 78 (V. y U.), de fecha 18.05.82, publicado en el Diario Oficial de fecha 6.07.82 y modificado por resolución Nº 16 de la Seremi Minvu Región del Bío Bío, de fecha 25.06.90, publicado en el Diario Oficial del 7.09.90, en el sentido de incorporar canales de drenaje, crear áreas de separación (sector S-7), ajustar los límites de los sectores S-2, S-15 y S-16 y complementar las vías que conforman la estructura vial del Plan Regulador Comunal de Talcahuano, de conformidad a lo graficado en el plano PRC-04-A, denominado "Modificación Plan Regulador Comunal de Talcahuano, Sector Huertos Obreros" confeccionado a escala 1:10.000, por la Dirección de Obras Municipales de Talcahuano.
2.- Apruébase asimismo la modificación de la Ordenanza Local del P.R. Comunal de Talcahuano, en el siguiente sentido:
A.- Sustitúyase en los artículos 1º y 2º del Capítulo I y art. 18º del Capítulo IV, la expresión "en el plano PRC-04", por la expresión "en los planos PRC-04" por la expresión en los planos "PRC-04 y PRC-04-A". B.- En el artículo 19º en la parte correspondiente a los usos permitidos del sector S-15, agrégase el siguiente nuevo nciso: "No obstante lo anterior, en el sector S-15, correspondiente a los Huertos Obreros, se permitirán, además, los siguientes usos: industria y almacenamiento molesto, equipamiento de escala regional e interurbana, comunal y vecinal de comercio minorista y servicios profesionales y vivienda sólo para las existentes a la fecha de la presente resolución". C.- En el artículo 19º en la parte correspondiente a los usos permitidos del Sector S-16, agrégase el siguiente nuevo inciso: "no obstante lo anterior, en el sector S-16 correspondiente a los Huertos Obreros, Las Salinas y Hualpencillo Sur, no se permitirá el uso de almacenamiento inofensivo y el equipamiento de escala comunal de servicios artesanales". D.- En el cuadro del listado de vías del artículo 23º, efectúanse las siguientes modificaciones: · Sustitúyase los renglones Nº 13, 39, 40 y 42 por los siguientes nuevos renglones:
Nombre de la Tramo Ancho entre Líneas Vía (E): Existente Oficiales (m) (P): Proyectadas
13 Avda. Rocuant Avda. Colón 40,00 Límite Comunal (tramo N-Ñ) (P)
39 Venecia Avda. Colón-Merino Jarpa 12,00 (E-P)
40 Avda. Almirante Avda. Colón Vía Borde Norte 20,00 Neff (E-P)
42 Jaime Repullo Carriel Norte- Jaime Repullo Oriente 15,00
54 Vía Borde Norte Avda. Jorge Alessandri 15,00 Avda. L. Bdo. O'Higgins (E.P)
55 Vía Borde Norte Autopista Concepción 15,00 Talcahuano-Puente Canal El Morro (E-P)
56 Vía Borde Sur Avda. Jorge Alessandri R. 15,00 Avda. L. Bdo. O'Higgins (E.P)
57 Vía Borde Sur Autopista Concepción- 15,00 Talcahuano-Puente Canal El Morro (E-P)
58 Carriel Norte Jaime Repullo-Vía Borde 20,00 Norte (-P)
59 Claudio Gay Vía Borde Sur-Jaime Repullo (E-P) 10,00
60 Claudio Gay Vía Borde Sur-Jaime Oriente Repullo (P) 10,00
61 Costanera Puente Canal El Morro 15,00 El Morro Vía Talcahuano-Penco. (P)
62 Jaime Repullo Autopista Concepción- Talcahuano-Carriel 20,00 Norte (E-P)
63 Juan G. Sosa Avda. Colón-Volcán Severino Choshuenco (E) 15,00
64 Juan G. Sosa Volcán Choshuenco 20,00 Severino Borde Sur (E-P)
65 Manuel Bayón Merino Jarpa Almirante Neff (E-P) 15,00
3.- Archívese el Plano PRC-04-A, denominado "Modificación Plan Regulador Comunal de Talcahuano, Sector Huertos Obreros, en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, según lo dispuesto en el artículo 45 inc. primero del D.F.L. 458 del año 1976; Ley General de Urbanismo y Construcciones y artículo 2.1.7 y 2.1.13 del DS. Nº 47, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
4.- Publíquese la presente resolución en el Diario Oficial de la República y un extracto de la misma en algún diario de mayor circulación de la comuna.